Как разделить продажу квартиры после развода: права матери на долю в пользу ребенка

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в период их брака, принадлежит им на праве общей долевой собственности. В случае если квартира была приобретена до заключения брака, то эта квартира является имуществом супругов до заключения брака, то есть до брачного режима наступления.

Следовательно, если квартира была куплена до заключения брака, то в соответствии со статьей 256.3 Гражданского кодекса РФ, при ее продаже супруги будут иметь право на общий долевой доход. Данное право принадлежит супругам независимо от того, какая часть квартиры пренадлежит каждому из супругов.

Что касается требования отсуживания части денежных средств от продажи квартиры в пользу ребенка, то возможно предъявление такого требования, на основании статьи 81 Семейного кодекса РФ, согласно которой родители несут солидарную обязанность по содержанию и воспитанию своих детей.

Суд вынесет решение об отсуживании денежных средств в пользу ребенка и определит процент их размера в зависимости от обстоятельств конкретного дела и материального положения семьи.

Для решения этого вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который содержит информацию о долях каждого из супругов в праве собственности на данную квартиру.

2. Свидетельство о рождении совместного ребенка, подтверждающее факт его рождения в период брака.

3. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства, а именно: брачный договор (если такой был заключен), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака или решение суда о разводе.

Согласно Закону РФ «О браке и семье», при разделе имущества в ходе развода обычно учитывается как совместно нажитое имущество, так и имущество, приобретенное индивидуально одним из супругов до брака.

В данном случае, если квартира была куплена до заключения брака и в договоре купли-продажи указаны пропорции права собственности каждого из супругов, то при разделе имущества в рамках развода каждому из супругов будет принадлежать доля в соответствии с указанными в договоре пропорциями.

Поэтому, если в договоре купли-продажи указаны доли 1/3 и 2/3, то при расторжении брака и разделе имущества каждый из супругов имеет право на продажу своей доли в квартире, а продажа будет происходить в соответствии с указанными долями.

Относительно требования об отсуживании денежных средств в пользу ребенка, если пропорции прав собственности на квартиру определены в договоре купли-продажи, то при ее продаже каждый из супругов имеет право на получение денежных средств с продажи своей доли в квартире в соответствии с указанными долями.

Следовательно, для разрешения вопроса об отсуживании денежных средств в пользу ребенка, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, в котором будет представлены все необходимые доказательства в пользу данного требования.

Таким образом, вопрос о размере денежных средств, которые будут отсужены в пользу ребенка, будет решаться судом на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, при наличии общей доли супругов в квартире, после развода каждый из них имеет право на получение своей доли. При этом, если есть ребенок, он может получить часть доли отца в соответствии с Законом "О брачном имуществе" и Семейным кодексом РФ. В данном случае, полагаю, что следующие статьи могут быть применимы:

Статья 256 Семейного кодекса РФ – о порядке раздела супружеского имущества при разводе;

Статья 38 Закона "О брачном имуществе" – о праве ребенка на получение доли в имуществе родителя после развода.

Однако, точное решение проблемы возможно только после изучения всех обстоятельств дела и консультации с юристом, специализирующимся на семейном праве.