Продажа квартиры после развода: права и возможности дочерей, перераспределение денег в пользу матери

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", принятому в 1998 году, все собственники квартиры имеют равные права при принятии решений, касающихся квартиры. Это означает, что дочери имеют право на своё мнение, но окончательное решение по реализации квартиры принимается при разговоре между собственниками. Если собственники квартиры хотят продать её и разделить полученную сумму, то законных возражений у дочерей быть не должно. Однако, если собственники хотят поделить деньги не поровну, а сделать это в пользу одной из сторон, им следует обратиться к нотариусу. Нотариус сможет помочь с составлением договора о разделе с учётом интересов и требований всех сторон.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Копии свидетельств о рождении всех собственников и прописанных в квартире лиц.
2. Копии свидетельств о браке и о разводе родителей.
3. Копия свидетельства о рождении ребенка, который прописан в квартире.
4. Копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении ребенка, если одна из дочерей состоит в браке.
5. Документы на квартиру и его оценка.
6. Документ, подтверждающий факт продажи квартиры и сумму продажи.

Относительно прав дочерей и решения по распределению денежных средств выручки от продажи квартиры:

1. Дочери являются собственниками квартиры и имеют равные права на выручку от продажи.
2. В случае, если одна из дочерей состоит в браке, ее доля может быть разделена между ней и ее мужем в соответствии с законодательством о брачном имуществе.
3. Раздел выручки от продажи квартиры можно произвести добровольно между собственниками в долях, которые они договорятся. Однако, если такого договора нет, выручка будет распределена поровну между всеми собственниками.
4. Относительно того, можно ли отцу приобрести однокомнатную квартиру, а маме двухкомнатную, следует отметить, что правовой режим жилья определяется документами гражданского права. В данном случае, если квартира является совместной собственностью родителей, они вправе решить этот вопрос по своему усмотрению, судейских ограничений в этом нет. Однако, необходимо убедиться, что такое решение удовлетворяет интересы всех собственников, чтобы в будущем не возникло конфликтов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распределение выручки при продаже имущества, состоящего в совместной собственности".

3. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей".

4. Статья 66 Жилищного кодекса РФ "Изменение доли в праве общей собственности на жилое помещение".