Как разделить право собственности на квартиру, унаследованную от родителей между братом и сестрой: проживание, прописка и расходы

Брат, как владелец доли в квартире, несет ответственность за ее содержание в соответствии с размером своей доли. В данном случае, поскольку брат отказывается продавать свою долю, он должен платить свою долю за услуги, связанные с содержанием квартиры. Однако, с учетом того, что он не проживает в квартире и не имеет в ней прописку, стоит уточнить, в каком объеме он несет ответственность за ее содержание.

В соответствии с законодательством РФ, имущественные споры, возникающие при наследовании, регулируются гражданским законодательством. Если брат отказывается продавать свою долю, то единственным способом решения этого вопроса является подача иска в суд на выдел доли. Однако, для этого необходимо связаться с юридическими специалистами, которые смогут подробно проанализировать все обстоятельства и составить правильный заявительный акт.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, и в частности, к Гражданскому кодексу и Жилищному кодексу.

1. Если брат и сестра разделяют право собственности на квартиру, то каждый из них имеет право безвозмездно пользоваться этой квартирой. Таким образом, брат, как собственник, имеет право на использование квартиры без оплаты.

2. Если брат отказывается от продажи своей доли собственности на квартиру, то сестра может обратиться в суд с требованием о вынужденной продаже этой доли. Для этого она должна предъявить доказательства того, что продажа доли необходима для защиты ее интересов, например, необходимость выплаты долгов или обеспечения проживания.

3. Если внучка сестры прописана в квартире, то она имеет право использовать эту квартиру и проживать в ней. Однако, если она там не проживает, то она не имеет права требовать оплаты за использование квартиры.

Таким образом, в данной ситуации брат не обязан вносить какие-либо платежи за квартиру, в которой имеет долю собственности. Однако, если сестре необходимо защитить свои интересы, она может обратиться в суд с требованием о вынужденной продаже доли брата в квартире.

Для решения данного вопроса можно обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Статья 256. Право на наследство

Статья 256.1. Доля наследника в наследственном имуществе

Статья 35. Права собственности и другие вещные права

Статья 254. Раздел наследства

Статья 255. Способы раздела наследства

Статья 128. Общие правила исполнения обязательств

Также необходимо ознакомиться с жилищным законодательством Российской Федерации, а именно:

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 244. Право собственности на помещение

Статья 249. Обременения помещения

Статья 250. Совместное владение помещением

Статья 251. Раздел помещения

Статья 252. Деление помещения

Статья 253. Выделение доли в помещении

Ответ на вопрос, обязан ли брат вносить какие-либо платежи за квартиру и можно ли заставить его продать свою долю, зависит от условий, определенных договором между братом и сестрой, при разделе наследства. Также, наличие обременений на квартире могут ограничивать права наследников на свое имущество. В любом случае для решения вопроса необходимо обратиться к надлежащему опыту и правилам хозяйствования.