Как разделить оплату аренды в двухкомнатной квартире, где проживают автор, брат с несовершеннолетним сыном и мама?

Для того чтобы разделить лицевой счет и платить за коммунальные услуги раздельно необходимо пройти через процедуру определения порядка пользования жилым помещением. В данном случае Вам, как совладельцу квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о распределении прав на жилое помещение. В рамках рассмотрения такого иска суд вынесет решение о порядке пользования квартирой, в том числе о том, как будет осуществляться оплата за коммунальные услуги. Однако, стоит учитывать, что этот процесс может занять определенное время и потребует финансовых затрат на оплату услуг юриста.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный отдел жилищной инспекции и подать заявление на разделение лицевого счета. К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Договор аренды или свидетельство на право пользования жилым помещением;
2. Документы, подтверждающие право собственности или пользования жилыми помещениями и комнатами;
3. Нотариально заверенные согласия всех зарегистрированных лиц на изменение размера жилплощади и разделение коммунальных услуг.

После рассмотрения заявления и представленных документов, в случае положительного решения, отдел жилищной инспекции может разделить лицевой счет на два или более счета с разделением коммунальных платежей. Обратите внимание, что при разделении лицевого счета учитывается не только количество зарегистрированных людей, но и площадь жилого помещения, количества санузлов, наличия газа, горячей воды и отопления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 262, 309) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 18, 36, 37, 40, 41, 130-135) - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 28-32) - Федеральный закон "О защите прав детей" (статьи 14, 22)