Сдача квартиры, где собственниками мама, брат и дочка: автор не согласна, что делать?

Согласно статьям 244 и 249 Гражданского кодекса РФ, все собственники имеют равные права на доступ, пользование, распоряжение и защиту своей собственности. Однако, в данной ситуации, мама, как один из собственников, может иметь право на сдачу квартиры в аренду, если все условия и требования законодательства соблюдаются.

Также стоит учесть, что если брату 14 лет, то он не имеет права самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире. Для этого необходимо действия его законного представителя (родителя или опекуна).

Если вы не согласны с решением мамы, по возможности, стоит воспользоваться мирным путем разрешения конфликта, договориться и обсудить все моменты. В случае невозможности согласования действий, может потребоваться обращение в судебные органы для защиты своих прав на собственность и выяснения законности действий мамы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие следующие факты:

1) Состав собственников квартиры - свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в установленном порядке;

2) Прописка в квартире - выписка из домовой книги, свидетельство о регистрации, оформленное уполномоченным органом.

Если мама собирается сдавать квартиру без Вашего согласия, Вы можете обратиться в суд на защиту Ваших прав и интересов. В качестве доказательства Вы можете использовать документы о праве собственности и прописке, а также любые другие документы, например письма, свидетельские показания и т.д.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая совместная собственность" и статья 248 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" будут применимы для данной ситуации. Также может быть применимым ряд статей Жилищного кодекса РФ, например, статьи 37, 38 и 51.