Как разделить недвижимость при разводе с несовершеннолетними детьми: выделение долей, соотношение и обеспечительные меры

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при разделе имущества в судебном или внесудебном порядке учитывается доля несовершеннолетних детей. В данном случае следует выделить доли в имуществе в соотношении 25% на каждого родителя и 50% на несовершеннолетних детей.

Относительно имущества, приобретенного на имя мужа, не являющегося гражданином РФ, следует отметить, что если он был приобретен в браке, то речь идет о совместной собственности супругов, а значит, подлежит разделу на имущественное обеспечение всех супругов и несовершеннолетних детей семьи.

Относительно возможности наложения обеспечительных мер на имущество, находящееся за границей, следует отметить, что это вполне возможно, однако для этого нужно иметь решение суда о наложении таких мер. При этом, если имущество находится на территории другого государства, решение суда о наложении запрета на отчуждение данного имущества может быть исполнено только в случае, если на территории этого государства есть механизмы для его исполнения. В противном случае, возможно только обращение в суд того государства, на территории которого находится имущество, с просьбой о взыскании задолженности из этого имущества.

Для решения этого вопроса, в случае раздела имущества в судебном или внесудебном порядке, вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех детей;
2. Документы, подтверждающие приобретение квартир в вашей собственности и собственности вашего мужа;
3. Документы на имущество за границей (как правило, это свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или договоры купли-продажи);
4. Справки о стоимости имущества.

Относительно выделения долей в имуществе для несовершеннолетних, при разделе совместно нажитого имущества в браке, каждый из супругов имеет право на 1/2 имущества. Оставшаяся часть имущества подлежит разделу между супругами по справедливости, учитывая все обстоятельства дела, включая обеспечение интересов несовершеннолетних детей.

Относительно наложения обеспечительных мер на имущество, находящиеся за границей, необходимо уточнить, в какой стране находится это имущество, так как международные правовые нормы могут различаться в зависимости от местонахождения имущества. Исходя из законодательства Российской Федерации, в рамках судебного разбирательства, возможна наложение ареста на имущество, а также наложение запрета на его отчуждение. Однако для этого необходимо соответствующее решение суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) - доля несовершеннолетних при разделе имущества супругов;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - порядок раздела имущества супругов при прекращении брака;
• Статья 463 ГК РФ - порядок наложения обеспечительных мер на имущество;
• Статья 462 ГК РФ - возможность запрета на отчуждение имущества.

При разделе имущества супругов, несовершеннолетние дети имеют право на долю в имуществе родителей, причем доля определяется судом и может составлять до половины имущества. Однако если квартиры были приобретены после рождения детей, то доля для несовершеннолетних может быть менее чем 50%, если суд признает это необходимым. Имущество подлежит разделу с учетом правил, установленных ГК РФ.

Касательно обеспечительных мер на имущество, находящееся за границей, возможны ограничения, так как Российская Федерация признает и защищает иностранные права на имущество в соответствии с международными договорами. Однако порядок наложения запрета на отчуждение имущества находящегося за границей, несколько отличается от порядка на территории Российской Федерации и зависит от законодательства соответствующей страны.