Как разделить наследство: решаем споры между сестрами без суда и конфликтов

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственный пакет прав каждого наследника наследуемого имущества определяется пропорционально их доле в наследстве. Если в данном случае сестра была назначена главным квартиросъемщиком, то это не означает, что она является единственным владельцем или может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Если в квартире проживает еще одна сестра, то это может свидетельствовать о том, что она также имеет право на наследственную долю.

Если вы хотите получить свою долю наследства, вам необходимо обратиться в суд и подать иск о разделе наследства. В процессе судебного разбирательства будет определено количество долей каждого наследника и принято решение о возможности продажи квартиры для раздела в соответствии с законом.

Что касается задолженности по квартире, то каждый наследник несет ответственность только в пределах своей доли в наследстве. То есть, если наследственная доля на квартиру составляет 1/3, задолженность в 250 тысяч рублей вам не грозит. Однако, если квартира находится в общей собственности, вы можете потерять свою долю наследства в случае продажи квартиры, чтобы покрыть задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, в котором указаны наследники.
2. Договор аренды квартиры на имя сестры.
3. Свидетельства о рождении всех наследников.
4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате аренды и иные документы, связанные с квартирой.

С учетом того, что она является главным квартиросъемщиком, имеет право управлять квартирой и не разделять ее с вами. Однако, если вы сочтете, что она не соблюдает свои права и порождает ущерб для вас, вы можете подать иск к сестре на раздел наследства в судебном порядке. В этом случае необходимо обратиться к адвокату, который окажет юридическую помощь в сборе доказательств и подготовке необходимых документов для решения данного вопроса.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на имущество", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом в долевой собственности".