Как разделить лицевые счета для пенсионерки и сына в муниципальной 3-комнатной квартире

Здравствуйте! В данном случае возможно разделить лицевые счета через суд. Процедура может быть сложной и зависит от многих факторов, таких как согласие сына на разделение, наличие других совладельцев, действующих законов и т.д. Также возможен вариант заключения договора о совместном пользовании жилым помещением, в котором будет прописано условие о разделении лицевых счетов. В любом случае, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве, который поможет определить наилучший способ решения данного вопроса.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права на квартиру, в том числе договор долевого участия в строительстве или иной договор, заключенный на получение прав на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт неуплаты сыном за квартиру более 10 лет.

3. Документы, подтверждающие наличие чеков у матери, оплачивавшей квартиру.

4. Документы, подтверждающие отказ сына принимать участие в любых действиях с квартирой.

На основании представленных документов можно подать иск в суд о разделе лицевых счетов. Однако, необходимо учитывать, что зачастую подобные процедуры влекут за собой существенные временные и финансовые затраты. Если претензии не будут урегулированы в досудебном порядке, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оценки перспективности рассматриваемого вопроса.

Статьи 244 - 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность" и статьи 30, 35, 37 - 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" могут быть применены для решения данной ситуации. Применение этих статей может позволить определить судьбу имущества и лицевых счетов в данном случае. Однако, для конкретного решения вопроса необходима дополнительная информация и консультация юриста, который мог бы рассмотреть подробности данного случая.