Как разделить квартиру в случае развода, если она была куплена в ипотеку: Варианты деления в зависимости от выплаты ипотеки

В случае развода имущественные отношения между супругами регулируются законодательством Российской Федерации. Если на момент развода ипотека не была погашена, то квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами. Раздел имущества производится с учетом интересов каждого из супругов и обстоятельств конкретного случая. Если ипотека была погашена до момента развода, то квартира будет относиться к имуществу, которое принадлежит каждому из супругов на праве личной собственности, если они доказали это.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, в котором должны быть указаны условия и сроки выплаты ипотечного кредита.

2) Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей за период, прошедший после покупки квартиры.

3) В случае заключения брачного договора, в соответствии с которым имущество регулируется не по общему порядку - сам договор.

По законодательству РФ, при разводе имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Затем, если имущество было приобретено на ипотеку, общая долговая нагрузка между супругами также распределяется поровну.

Если же ипотека уже была полностью погашена, в наличии есть документ о праве собственности на квартиру, то при разводе квартиру можно будет разделить по согласованию между супругами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств каждого конкретного случая, в том числе от наличия брачного договора. Обычно в случае развода имущественные споры регулируются согласно статьям Семейного и Гражданского Кодексов Российской Федерации, а также нормам законодательства, регулирующим право собственности и правовое регулирование ипотечных отношений. В частности, при наличии ипотеки решение вопроса о делении квартиры будет зависеть от условий ипотечного договора и соглашения сторон.