Как разделить квартиру в ипотеку после смерти одного из супругов: наследники, дети нового брака, ипотека и повышение стоимости квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации квартира является общей совместной собственностью супругов, так как она была приобретена во время брака. Права на квартиру передаются наследникам мужа от первого брака и на Вас, как супругу, в равных долях. Вашими детьми являются также наследники, и они имеют право на наследование. Таким образом, квартира будет разделена между всеми наследниками в пропорции их долей в наследстве. Для раздела квартиры необходимо составить перечень имущества брачного договора и обратиться к нотариусу для составления акта о принятии наследства и дальнейшего раздела имущества.

Для разрешения данного вопроса потребуется следующая документация:
1. Копия свидетельства о браке;
2. Копия свидетельства о смерти мужа;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
4. Перечень имущества, приобретенного в браке и его стоимость;

Статьи закона, применимые для разрешения данного вопроса:
1. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Общая долевая собственность супругов;
2. Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование по закону;
3. Статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества при прекращении брака.