Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если муж не согласен на продажу?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации при разводе имущественные споры могут быть решены различными способами, включая добровольное разделение имущества и судебное разделение имущества.

В данном случае, если муж отказывается продавать жилье, которое находится в совместной собственности, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд может принять решение о продаже жилья и разделе вырученных денег между супругами.

Также важно учитывать, что в случае ипотеки на жилье суд может принять решение о том, каким образом будет произведена выплата задолженности по ипотечному кредиту.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной оценки ситуации.

Для решения данной проблемы необходимо собрать следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих владение жильем (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор залога и т.д.).

2. Копия договора ипотеки.

3. Документы, подтверждающие оформление брачного договора или другие соглашения между вами и вашим мужем.

4. Копия заявления в банк о намерении продать жилье и погасить долг.

5. Письменные доказательства того, что ваш муж отказывается продавать жилье (письма, сообщения, записи разговоров и т.д.).

6. Копии документов, подтверждающих стоимость жилья (например, оценочная книга или заявление на оценку).

На основании предоставленных документов адвокат сможет составить и подать в суд иск о разделе имущества или о продаже жилья. В результате судебного решения вы сможете получить свою долю в продаже жилья или получить компенсацию в размере своей доли.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 34 Закона Российской Федерации от 26 июня 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация имущества, находящегося в залоге".