Как разделить квартиру при разводе, если муж не согласен на продажу и ребенок не прописан: вопросы собственности и наследственных прав

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" имущество, нажитое в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законом. Если один из супругов не согласен на развод, то другой супруг может обратиться в суд с заявлением о разводе. В случае если квартира является совместной собственностью супругов, то ее раздел можно осуществить путем заключения соглашения о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение, либо через суд. Если квартира находится в личной собственности одного из супругов и не является предметом семейного спора, то ее продажа или иное распоряжение осуществляется на основании права собственника в порядке, установленном законом.

Ребенок от предыдущего брака не имеет прямого права на имущество, принадлежащее в совместной собственности бывших супругов, если не было заключено иного соглашения об этом. Раздел имущества осуществляется исходя из установленных законом принципов справедливости и равенства прав.

Для раздела имущества при разводе, вам необходимо обратиться в нотариальную контору для заключения договора о разделе имущества, или подать иск в суд. Вам потребуются следующие документы: свидетельство о браке, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, свидетельство о рождении ребенка, а также любые другие документы, которые могут повлиять на порядок раздела имущества.

Если муж не согласен на развод, вам придется подать иск в суд о расторжении брака.

По вопросу продажи квартиры, если муж не согласен, вам необходимо предъявить ему письменное предложение о продаже квартиры, после чего, если он откажется от продажи, вы сможете обратиться в суд с требованием о продаже квартиры.

Ребенок мужа от предыдущего брака не имеет права на квартиру в собственности вашего мужа и ваших общих собственных имущественных правах. Он может иметь право на долю в наследстве, если таковое будет оставлено вашим мужем.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки идиотентичности".
• Статья 35.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие на сделку".
• Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля".
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность".
• Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации "Обязательства по содержанию ребенка".
• Статьи 90-91 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".

Относительно вопроса о праве на квартиру со стороны ребенка мужа от предыдущего брака, необходимо уточнить наличие каких-либо документов, свидетельствующих о наличии прав на совместную собственность. Наличие таких прав будет определяться в соответствии с действующим законодательством либо на основании соглашения сторон.