Как разделить квартиру в ипотеке после развода с бывшим супругом: советы и правовая помощь

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества, приобретенного в браке, суд учитывает все существующие права третьих лиц, включая дарения. Если был построен и оформлен на бывшего супруга дом, который был передан имени другого человека на основании дарственной, то данный объект недвижимости не подлежит разделу между бывшими супругами, так как права собственности на данный объект возникли у третьего лица на законных основаниях. Однако, при разделе другого имущества, включая квартиру, суд учитывает общую стоимость всего имущества, находящегося в совместной собственности бывших супругов, включая объекты недвижимости, находящиеся в собственности других лиц. В данной ситуации может быть важно доказать суду, что передача дома на имя другого лица произошла с нарушением ваших прав, чтобы учесть его стоимость в разделе имущества. В любом случае, ваши права и интересы могут быть защищены судом, и для решения данного вопроса вам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса обязательно потребуются следующие документы:

1. Договор о браке и свидетельство о заключении брака.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая ипотечный договор и выписку из ЕГРН.
3. Документы, подтверждающие согласие на передачу дома в собственность бабушке бывшего супруга, включая дарственную на бабушку и согласие на передачу подписанное нотариусом.
4. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала в квартиру.
5. Документы, подтверждающие права на долю в квартире у супругов, включая выписки из ЕГРН.

По данному вопросу возможно возбуждение судебного дела. В ходе судебного разбирательства можно будет доказать, что передача дома в собственность бабушке была незаконна и являлась поводом для искажения реальной доли бывшей жены в общей собственности на квартиру. В таком случае, суд может принять решение по разделу имущества бывших супругов, учитывая все вышеуказанные обстоятельства.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на имущество.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о дарении имущества.

Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества бывших супругов при разводе.

Данные статьи могут быть применимы при решении данной ситуации. Однако, для полноценного ответа на данный вопрос, необходимо провести комплексное исследование обстоятельств каждого конкретного случая.

Статья 256 ГК РФ "Договор дарения" (по поводу договора дарения на дом), статьи 34, 35, 38 Семейного кодекса РФ (по поводу раздела имущества при разводе), возможно статьи 254-256 ГК РФ (по поводу имущественного режима в браке) и статьи 256.1-256.3 ГПК РФ (по поводу искового заявления о разделе имущества).