Как разделить квартиру при разводе, оформленную на мужа с ипотекой и приобретенную за средства жены до брака?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в браке, считается нажитым общим имуществом супругов, даже если оно было приобретено на имя только одного из супругов. При этом, если имущество было приобретено до заключения брака, участие в его приобретении может привести к его признанию нажитым общим имуществом, но для этого необходимо предоставить доказательства своего участия в его приобретении. Следовательно, квартира, приобретенная в браке за общие денежные средства, считается нажитым общим имуществом супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена. Однако, если квартира была приобретена на деньги только одного из супругов, то он может рассчитывать на получение доли в этом имуществе, пропорциональной его вкладу в его приобретение.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке.
2. Копия договора купли-продажи квартиры.
3. Копия согласия на совершение сделки по покупке квартиры на имя мужа.
4. Копия договора ипотеки на квартиру на мужа.
5. Документы, подтверждающие факт продажи Вашей квартиры и использования денежных средств от продажи этой квартиры для приобретения новой квартиры на мужа.
6. Документы, которые могут подтвердить, что квартира использовалась обоими супругами во время брака (например, договоры аренды, коммунальные платежи, корреспонденция и т.д.)
7. Документы, если они имеются, подтверждающие другие факторы, которые могут влиять на решение суда о признании квартиры совместно нажитым имуществом (например, совместное участие в ремонте или улучшении квартиры).

В любом случае, для получения точного и подробного ответа на Ваш вопрос рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет проанализировать все имеющиеся доказательства и документы, а также оценить все обстоятельства данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Совместная собственность супругов") и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Порядок распределения имущества бывших супругов при разводе").