Как разделить квартиру при разводе, купленную до брака и новую в совместной собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, кто является его фактическим приобретателем. В данной ситуации, если квартира, приобретенная за счет продажи квартиры, купленной Вами до брака, будет находиться в совместной собственности супругов, в случае развода она будет подлежать разделу между супругами в соответствии с их долей в совместной собственности. Доли могут быть определены договором между супругами или решением суда в случае, если супруги не могут договориться. Также следует учитывать, что ипотека, о которой упоминается, может иметь влияние на права и обязанности супругов в совместной собственности.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что квартира была куплена до заключения брака, и что вы являетесь единственным собственником.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, в котором указывается, что средства для ее покупки были получены от продажи квартиры, накопленных в браке денежных средств и ипотеки.

3. Свидетельства о браке и разводе (если такой имел место), чтобы определить дату и условия брака и развода.

4. Договор брачного контракта (если такой был заключен), в котором прописаны условия совместной собственности за квартиру.

На основании предоставленных документов, будут приниматься решения по дележке квартиры в случае развода. Кроме того, стоит учесть, что если в течение брака супруги участвовали в оплате расходов на приобретение и содержание жилья, то такие расходы учитываются при определении доли каждого из супругов в имуществе и формировании доли сохранности имущества в случае развода.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257 и 256(1).