Как разделить квартиру после развода: случай с разведенными супругами и их сыном

Если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов. В случае развода, если имуществом не было оговорено иное в брачном договоре или соглашении о разделе имущества, она должна быть поделена между супругами поровну. Оформление квартиры на сына не освобождает от обязанности делить имущество. Однако, если супруги при разводе договорились о том, что квартира остается у матери и ребенка, и отец согласен с такой схемой, то это может быть учтено при разделе имущества.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества бывших супругов. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества, подписанное обоими супругами (если жена согласна на раздел имущества).

2. Свидетельство о браке, которым подтверждается, что квартира была приобретена в период брака.

3. Документы о приобретении и регистрации прав на квартиру (договор купли-продажи или договор дарения).

4. Документы, подтверждающие размер долей каждого из супругов в квартире.

5. Свидетельство о рождении сына, на которого оформлена квартира.

6. Документы, подтверждающие, что сын является совершеннолетним и достиг возраста 18 лет.

7. Документы об отсутствии задолженностей по налогам на имущество и земельный налог.

8. Паспорт супругов и сына.

По результатам рассмотрения суд примет решение о разделе имущества и установит доли каждого из супругов и сына в квартире. Если целиком квартира принадлежит сыну, то суд может решить выплатить бывшему супругу денежную компенсацию в размере его доли.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и того, как было оформлено приобретение квартиры на сына. Возможно, понадобятся следующие статьи:

• Статья 256 ГК РФ "Об общей долевой собственности";

• Статьи 34-37, 38, 39 Семейного кодекса РФ "О праве на жилище";

• Статья 333 ГК РФ "Об отчуждении имущества совершеннолетними детьми".

Кроме того, необходимо учитывать судебную практику и возможные разъяснения Верховного суда и других компетентных органов.