Как разделить квартиру после развода: ситуация с использованием материнского капитала и отказом от выплат по ипотеке

Если квартира была приобретена во время заключения брака, оформлена в ипотеку, а первый взнос был произведен из материнского капитала, по умолчанию она является совместной собственностью. Это означает, что каждый из супругов имеет право на долю в ней, даже если чеки на оплату ипотеки были на имя только одного супруга.

После развода каждый из супругов сохраняет свою долю не только в квартире, но и в ипотеке, если они ее получали в браке вместе.

В данной ситуации лучше обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы, и усилить свои позиции в переговорах с бывшим супругом. При этом юрист сможет оценить риски, связанные с покупкой его доли, или выбрать другие возможные варианты. Если вы не можете оплатить долю супруга или не хотите ее покупать, возможен судебный путь раздела имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о покупке квартиры и документы, подтверждающие ее оформление в ипотеку.
2. Свидетельства о рождении детей и решение суда о разводе.
3. Чеки и документы об оплате ипотеки на время брака и после развода.
4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который может оценить все документы, подготовить необходимые иски и заявления в суд, с целью защиты ваших прав и интересов. Если у вас нет возможности оплатить долю бывшего супруга, то возможно суд сможет принять решение о выделе доли имущества детям, исходя из их интересов и блага.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".
3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".
4. Статья 366 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".

В данном случае, возможно, потребуется составление договора купли-продажи доли в квартире, определение права на жилище для одного из бывших супругов и раздел имущества. Решение вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств и может потребовать консультации специалиста в данной области.