Как разделить квартиру после развода, если она была куплена по ипотеке созаемщиками

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном получении ипотечного кредита, супруги являются созаемщиками и имеют равные права на приобретенное при помощи кредита имущество. Если по решению суда один из супругов отказался от своей доли в квартире, то он отпадает от обязательств по исполнению ипотечного кредита. Однако, это не означает, что он автоматически исключается из числа созаемщиков и помещения необходимо переоформить только на одного из супругов.

Для исключения созаемщика из кредитного договора и переоформления ипотечного кредита на одного супруга, необходимо обратиться в банк и провести процедуру рефинансирования. В этом случае бывшая супруга не сможет претендовать на долю в квартире после полного погашения ипотечного кредита, так как будет уже исключена из кредитного договора и не является собственником данного имущества. Обратите внимание, что в данной ситуации необходимо обратиться в банк для более подробной консультации и проведения необходимых процедур.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: 1. Копию кредитного договора, по которому была взята ипотека супругами. 2. Копию судебного решения об имущественном разделе, в котором отражены доли супругов в квартире. 3. Документы, подтверждающие оплату кредита, как супругом, так и созаемщицей. 4. Доказательства того, что полная сумма кредита была погашена. 5. Копию соглашения между вами и созаемщицей о том, что она отказывается от своей доли в пользу супруга.

Относительно вопроса о том, может ли после окончания срока кредита и его полного погашения созаемщица претендовать на долю в квартире от которой отказалась, следует отметить, что если в судебном решении указано, что супруга отказалась от своей доли в пользу супруга, то она не имеет права претендовать на долю в квартире после полного погашения кредита. Однако, для уточнения всех нюансов данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проведения более детального анализа документов.

Статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества в случае прекращения брака" и статья 333.28 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность заемщика при передаче залога взысканию кредитора".