Как разделить квартиру после развода, если один из супругов предлагает выкупить долю?

Ситуация требует дополнительной кларификации. Если имеется договор об отчуждении имущества, то бывший супруг не вправе передать свою долю третьему лицу без согласия второго собственника квартиры. В этом случае Вы можете обратиться с жалобой в суд, который рассмотрит данную ситуацию и вынесет соответствующее решение. Если же такого договора нет, то бывший супруг вправе делать собственность, принадлежащую ему на праве совместной собственности, что угодно, включая ее подарок другому лицу. В этом случае для сохранения своих прав на общую квартиру, Вам возможно потребуется обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора о разделе имущества, и в частности, договора о выкупе доли в квартире, не действительными. Для этого необходимо предоставить в суд все документы, подтверждающие факт заключения такого договора, а также подтверждающие факт того, что бывший супруг передумал и решил подарить свою долю третьему лицу. В связи с тем, что вы являетесь опекуном несовершеннолетнего, необходимо также предоставить в суд соответствующие документы, подтверждающие ваш статус опекуна. Суд может принять решение о возвращении имущественных прав на каждую долю квартиры в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности" Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве общей собственности" Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность" Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества"