Как разделить квартиру между тремя собственниками без дарения доли третьим лицам
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2732822
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности. Поэтому, старшая дочь имеет право добровольно передать свою долю в праве собственности кому-либо, включая нуждающихся в таком подарке. Однако, она должна выполнить все требования законодательства Российской Федерации, в том числе, получить согласие остальных собственников на такое распоряжение и оформить подарочный договор в нотариальной форме.
Если остальные собственники не согласны на передачу доли старшей дочери третьим лицам, можно обратиться в суд с заявлением о выделе ее доли в отдельную квартиру на долю, соответствующую ее доле в праве общей собственности. При этом, стоит учитывать, что это может привести к необходимости дополнительного согласования и распределения расходов по содержанию квартиры и выплаты налогов на имущество.
Для решения данного вопроса следует обратиться к специалисту в области недвижимости и правовым экспертам. Очень важно проанализировать все правовые возможности и риски, связанные с разделом собственности между совладельцами. Кроме того, для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Документы, подтверждающие факт проживания в квартире троих собственников и пяти несовершеннолетних детей.
Разрешение соответствующих органов на совершение сделки купли-продажи недвижимости.
Документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу квартиры и раздел ее между ними.
Разрешение для подарка доли квартиры нуждающимся.
Строго соблюдение всех юридических формальностей и процедур поможет избежать факта дарения доли старшей дочери третьим лицам законным путем.
- Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 16 "Общая собственность", статьи 246-249;
- Гражданский кодекс РФ, часть 3, глава 69 "Деление общей собственности на недвижимое имущество", статьи 252-267;
- Закон РФ "О нотариате", статья 57 "Удостоверение сделок по делению имущества в совместной собственности";
- Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в случае, если нужно рассмотреть вопросы правового регулирования проживания в общей квартире).
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы