Как разделить квартиру между собственником, матерью и двумя несовершеннолетними детьми: юридическая консультация

Претендовать на раздел квартиры возможно только в случаях, когда собственники не могут достичь согласия по использованию и распоряжению квартирой. В данном случае, если с Вашей матерью есть согласие на продажу или иное распоряжение квартирой, то претендовать на ее раздел не имеет смысла. Однако, если согласие отсутствует, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении порядка использования и распоряжения имуществом, включая квартиру. В процессе рассмотрения заявления суд примет решение о том, каким образом будет использоваться и распоряжаться имуществом, и может рассмотреть вопрос о разделе квартиры в рамках этой процедуры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

2. Документы, подтверждающие доли собственности каждого собственника (в данном случае в равных долях у вас и вашей матери).

3. Документы, подтверждающие несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении).

4. Решение суда о разводе, если таковой был.

5. Решение о взыскании алиментов на детей, если таковое имеется.

После предоставления указанных выше документов может быть решено вопрос о возможности вашего претендования на раздел квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Об объединении наследственных долей"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Раздел наследства на доли"
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"

Также для уточнения деталей ситуации и выработки определенной стратегии в данном случае необходима консультация квалифицированного юриста, знакомого с судебной практикой по данному вопросу.