Как разделить квартиру между ребенком и свекровью: проблемы с платежами за долю несовершеннолетнего

Согласно законодательству РФ, ребенок может быть собственником недвижимости, однако, так как он не достиг совершеннолетия, то право на управление ее несет его законный представитель (в данном случае вы). Если вы не согласны оплачивать расходы на капремонт, то можете написать заявление на отказ от доли в квартире, оформленной на имя вашего несовершеннолетнего сына. Для этого необходимо обратиться в органы Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры и с предоставлением соответствующих документов. Однако важно учитывать, что если вы откажетесь от доли в квартире, то она может быть передана в собственность других собственников.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов и информации:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности свекрови и вашего несовершеннолетнего сына на соответствующие доли в квартире.
2. Договор между вами и свекровью, содержащий условия о правах и обязанностях сторон относительно оплаты затрат на капитальный ремонт жилья.
3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации вашего сына в квартире и фактического проживания в ней.

По российскому законодательству вы имеете право отказаться от доли в квартире вашего несовершеннолетнего сына, но это может потребовать определенных юридических процедур и согласия других заинтересованных сторон (например, свекрови, если она не желает приобретать полную долю в квартире). Вам также потребуется провести консультацию с компетентным юристом, чтобы рассмотреть все юридические последствия и возможные риски при отказе от доли в квартире.

Кроме того, если свекровь отказывается оплачивать свою долю затрат на капитальный ремонт жилья и требует оплату только от вашего несовершеннолетнего сына, это может быть незаконным и привести к административной или судебной ответственности. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статья 35 Закона Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 31-ФЗ "О собственности", статься 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, стоит обратиться к условиям договора о переходе права собственности на квартиру, который был подписан свекровью.