Как разделить квартиру при совладении 1/2 доли мужем, женой и свекровью

В соответствии с законодательством Российской Федерации, права на квартиру, принадлежащую нескольким собственникам, делятся между ними поровну, если иное не было установлено договором между собственниками. Таким образом, если ваш муж и свекровь имеют по 1/2 доли квартиры, то они имеют право продать квартиру и разделить полученные деньги на равные доли.

Если свекровь отказывается следовать этому принципу и намеревается распорядиться полученными деньгами как ей угодно, вы можете подать иск в суд с требованием признания сделки о продаже квартиры недействительной, а также требовать о спорной доле в полученных от продажи деньгах.

Важно отметить, что теоретически суд может принять решение о необходимости продажи квартиры и разделении полученных средств, однако при этом необходимо учитывать детали конкретного случая, а также установить причину, по которой договор не был заключен между собственниками.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности).

2. Документ, удостоверяющий факт совместной собственности квартиры мужа и свекрови.

3. Документы, свидетельствующие о снятии Вашими детьми с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии с Законом РФ "Об актах гражданского состояния" для действительности сделки по продаже квартиры собственниками должны участвовать все совладельцы. Если Ваша свекровь нарушает совместно принятые решения, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе общей доли в квартире. Раздел имущества производится на основании договора о разделе или решения суда. При этом учредительные документы общей собственности, а также документы, подтверждающие размер и состав имущества, которое подлежит делению, должны быть приложены к заявлению.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - применима в случае продажи квартиры;
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Объекты долевой собственности" - применима в случае, если квартира имеет долевую собственность;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности" - применима в случае, если реализуется доля в праве общей собственности (в данном случае доля свекрови);
• Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг" - применима в случае, если стороны пользовались услугами нотариуса для заключения сделки;
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право общей собственности" - применима в случае, если квартира находится в праве общей собственности.
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в долевой собственности" - применима в случае, если реализуется доля в долевой собственности (в данном случае доля свекрови).