Как разделить квартиру между наследниками: история с домом и правами говорящего

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, были ли совершены какие-либо соглашения или договоренности между Вами и Вашими родственниками относительно наследования имущества перед продажей квартиры. Если такие договоренности были заключены, то необходимо проверить, относятся ли они к наследственным правам. Также стоит обратить внимание на наличие завещания со стороны матери, которое может определить ее наследников. В любом случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии завещания права наследства распределяются по закону, в соответствии с которым Вы можете иметь право на получение части наследства, в том числе и на долю в доме, который был приобретен Вашей матерью и братом на свои доли.

Для решения такого вопроса, необходимо посмотреть наличие документов, подтверждающих возможное наличие каких-либо договоренностей или последствий при продаже/покупке квартиры и раздела ее на равные доли. Также необходимо проверить наличие документов, подтверждающих то, что мать и брат выкупили свою часть финансовыми средствами или другими средствами. Кроме того, надо исследовать вопрос, были ли мать и брат собственниками дома на равных долях, и если да, то какие документы подтверждают их права на дом.

В каждом конкретном случае определяется правовой режим и составляется пакет документов для решения данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве на общую собственность"
3. Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества наследникам"
4. Статья 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
5. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества при прекращении содержательных отношений"