Как разделить двухкомнатную квартиру при разводе с помощью материнского капитала и ипотеки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если супруги приобретали жилой объект в браке, то данный объект является совместной собственностью обоих супругов. Поэтому при разделе совместной собственности квартира будет делиться на две равные части между супругами, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Кроме того, в данном случае необходимо исходить из того, что сумма в 60 тысяч рублей, данная родителями одного из супругов, не является крупным даром, и поэтому не подлежит учету при разделе имущества.

Однако, капитал, израсходованный на гашение ипотечного кредита, возможно можно будет рассматривать как личный вклад одного из супругов. Возможно, это будет учитываться при разделе имущества.

В любом случае, для того чтобы правильно определить порядок раздела имущества, необходимо обратиться к юристу и получить детальную юридическую консультацию в индивидуальном порядке.

Для решения вопроса по дележке имущества, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельства о браке и о разводе (если есть). 2. Договор купли-продажи на квартиру. 3. Копия документа о праве собственности на квартиру. 4. Документы об ипотеке и ее погашении (договор источников финансовых средств). 5. Документы, подтверждающие наличие и состояние материнского капитала, 6. Документы, подтверждающие, что часть взноса была предоставлена вам родителями.

При дележке имущества, суд будет учитывать тот факт, что квартира была приобретена в период брака, и имеет совместное супружеское содержание. Родителям, которые сделали взнос в качестве подарка возможно будет присужден меньший долевой интерес в квартире - эта тема скорее всего будет выясняться в суде. Стоимость внесенного материнского капитала будет также учитываться в ходе дележки. В целом дележка имущества проходит на основании соглашения сторон, однако если соглашение не достигнуто, то она решается судом.

Семейный кодекс РФ: Статья 256. Раздел имущества бывших супругов, жилого помещения. Статья 258. Порядок раздела имущества бывших супругов. Статья 265. Сведение имущества в браке.