Как разделить двухкомнатную квартиру между владельцами - гид для соседей с долями 1/2

Согласно Закону Российской Федерации "О распоряжении жилыми помещениями в многоквартирных домах", при разделе долей в квартире необходимо учитывать площадь каждой комнаты. Если одна из комнат имеет площадь, отличную от другой, то при разделе долей необходимо учесть этот факт и предложить варианты, обеспечивающие справедливое распределение площади между владельцами квартиры. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления соответствующего договора о разделе долей в квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в долях 1/2.
2. Договор о совместной собственности.
3. Акт оценки имущества для определения рыночной стоимости квартиры.
4. Заявление на раздел имущества, подписанное обоими собственниками квартиры.
5. Протокол согласования условий раздела имущества.
6. Документы, подтверждающие права собственности на другое недвижимое имущество и/или движимое имущество, если таковые имеются.

С учетом того, что одна комната имеет площадь 10 кв.м., а вторая 17 кв.м., для проведения раздела имущества рекомендуется привлечение юриста для составления правильной документации и проведения юридических процедур в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые применимы в данном случае: - статья 244 "Договор общей долевой собственности" - статья 254 "Передача доли в общей долевой собственности" - статья 256 "Раздел общей долевой собственности" - статья 661 "Право на долю в общей собственности" - статья 663 "Долевая собственность в недвижимости"