Как разделить дом при разводе, если земля была приобретена до брака: советы для супругов с детьми и без

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и ознакомиться со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

Если дом был построен во время брака и зарегистрирован на мужа и сына (в данном случае на 4/5 и 1/5 соответственно), то при разводе дом может быть поделен между супругами в равных долях независимо от того, кто является собственником земельного участка, на котором дом был построен. Это означает, что доля жены в доме будет равна доле мужа.

Если продажа дома не является возможной или нежелательной для одного из супругов, то можно предложить другие способы раздела имущества, например, договориться о том, что один из супругов будет продолжать проживать в доме, а другой получит определенную компенсацию.

Также, если каждому из супругов необходимо иметь свое жилье, то можно обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и потребовать выделения долей в другом имуществе, например, в денежных средствах.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление о расторжении брака.
2. Свидетельства о рождении обоих детей.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
4. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на землю.
5. Разрешение на строительство дома (если такое имеется).
6. Документы, подтверждающие расходы на строительство дома и улучшение участка, например, квитанции на оплату материалов и услуг строителей.
7. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе (если такое есть).

Относительно вашего вопроса о делении дома, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, если недвижимое имущество было приобретено в браке, то оно должно быть поделено между супругами поровну. При этом, доля каждого супруга определяется исходя из принадлежности имущества до брака, стоимости вложений каждого супруга в приобретение или улучшение имущества во время брака и других факторов.

Что же касается возможности разделить дом, если муж категорически против продажи, то по законодательству РФ супруги могут договориться между собой об альтернативных формах дележа имущества. Например, вы можете договориться о том, что одному из супругов будет передано жилое помещение, а другому - другое имущество семьи. Если договориться не удастся, суд может принять решение об аренде жилого помещения одному из супругов или для временного проживания детей.

Стремительный рост технологий может привести к изменению нынешней системы правосудия?

Семейный кодекс Российской Федерации: Статья 34. Имущество, нажитое в браке; Статья 35. Дополнительные требования к недвижимому имуществу; Статья 38. Раздел имущества супругов.