Как разделить дом между родителями: оформление квартиры и земельного участка, возможность исчезновения собственности и наследование по завещанию

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимость подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если отец не оформил право собственности на квартиру и земельный участок, то они могут быть переданы государству через реорганизацию или ликвидацию организации, которой принадлежала недвижимость. Поэтому, если отец не оформил право собственности на квартиру и земельный участок, необходимо обратиться к специалисту для узнавания дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к суду для получения решения об оформлении прав на квартиру отца и прилегающий земельный участок. В данном случае, отсутствие оформления прав на квартиру отца и прилегающий земельный участок могут повлечь за собой возможный иск со стороны государства, которое имеет право претендовать на незаконно занятую или неоформленную собственность.

Однако, пока отец не оформил свою квартиру и прилегающий земельный участок, они не являются собственностью государства. Отец может продолжать жить в квартире и использовать прилегающий земельный участок до тех пор, пока не наступит какой-либо обстоятельство, которое приведет к необходимости оформления прав на недвижимость по закону.

Для начала оформления прав на квартиру отца и прилегающий земельный участок, ему необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о разделе имущества.

2. Свидетельство о праве на землю.

3. Документы на квартиру: свидетельство о собственности, письменное разрешение соседей и управления дома на проживание, правоустанавливающие документы на комнату и другие материалы, связанные с правами на недвижимость.

После предоставления всех необходимых документов, отец может обратиться к земельным и жилищным ведомствам, чтобы оформить право на квартиру и землю. Однако, если отец не желает оформлять права на собственность или нарушает закон в какой-либо другой форме, его действия могут быть санкционированы государством.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Вещные права";

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Передача вещей по наследству";

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности исковых требований";

Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Объекты государственной и муниципальной собственности".