Как разделить дом и земельный участок на двух собственников: правильное оформление свидетельства и присвоение номеров домам

Для раздела совместно принадлежащего имущества, необходимо заключить договор о разделе имущества между собственниками, которые являются общими собственниками дома и земельного участка. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в уполномоченном органе Росреестра, после чего каждый из собственников может получить свидетельство на свою долю в доме и земельном участке с указанием соответствующего номера дома.

Для раздела земельного участка и дома между двумя собственниками необходимо составить договор об урегулировании долевой собственности, где будет указано, какие части участка и дома принадлежат каждому из собственников. Также необходимо подготовить документы на перерегистрацию земельного участка и дома в соответствии с оговоренными долями. Стоит обратиться к нотариусу или юристу для составления данного договора и правильной оформления документов.

Для юридического и официального разделения домов и земельных участков на двух собственников необходимо провести юридическую процедуру раздела долей в праве собственности на указанные объекты недвижимости. Для этого понадобятся следующие документы: 1. Заявление на раздел имущества. 2. Свидетельства о праве собственности на дом и землю. 3. Договор купли-продажи на дом и земельный участок. 4. План домовладения с указанием границ долей каждого из собственников. 5. Кадастровый план на земельный участок. 6. Решения собственников о распределении земельных участков и домов.

После подготовки всех необходимых документов, следует обратиться в органы Росреестра для оформления новых свидетельств на доли в новых домах и земельных участках. При этом, новые дома и земельные участки будут иметь новые номера и адреса.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 257, 358, 358.1);
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1, 11, 19);
• Земельный кодекс РФ (статьи 21, 35, 36, 37, 57);
• Федеральный закон "Об объектах незавершенного строительства" (статьи 4, 9);
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и ведения Единого государственного реестра недвижимости" (статьи 2, 5, 10).

В каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую экспертизу документов и общения со специалистами в данной области для определения необходимых действий и применяемых статей.

Статьи, которые могут быть применяемы при решении данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256-267, 1308);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 15, 36, 37, 39-42, 44-46, 50-57, 62, 63);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-3, 12, 15, 16, 18-20, 29, 30, 32, 37).

Также может быть применимо местное законодательство, в том числе законы субъектов Российской Федерации и нормативные акты органов местного самоуправления.