Как разделить долю в квартире при конфликте с супругом и продаже недвижимости

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если муж является собственником 1/2 доли в квартире, то он имеет право на доступ к ней, однако это право не должно препятствовать другой половине собственников в свободном пользовании объектом недвижимости.

В данной ситуации, если муж не соглашается продать свою долю или купить долю у вас, то вы можете подать иск в суд на снятие запрета на доступ и использование имущества и требовать оказания доступа для его продажи. В таком случае суд может принять решение о продаже всей квартиры и разделе полученных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Также, в случае наличия угрозы для жизни и здоровья, вы можете обратиться в правоохранительные органы за помощью.

Для решения указанного вопроса, следует предоставить в суд следующие документы:

1. Копия решения суда о разделе имущества и присуждении мужу 1/2 доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на вторую половину квартиры;
3. Документы, свидетельствующие о факте невыполнения мужем решения суда и его нарушения прав Вас на свободное распоряжение имуществом, в том числе свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, сообщения о принуждении и т.д.;
4. Подтверждение ценности квартиры, в том числе документы об ее рыночной стоимости и т.п..

Следует учесть, что суд может принять решение о принудительной продаже квартиры, если это необходимо для защиты интересов сторон и их прав на совместно принадлежащее им имущество. Также, возможны иные юридические меры защиты и воздействия на мужа, в том числе наложение на него административного или уголовного наказания за нарушение закона.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности"; - Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных в нарушение закона или иных правовых актов"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по требованию одной из сторон"; - Статья 1207 Гражданского кодекса РФ "Убытки, возмещаемые при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств"; - Статья 123 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право собственника на защиту своего права в суде".