Как разделить доли и счета при долевой собственности квартиры с проживающим собственником и просрочками платежей

Если один из собственников проживает в квартире, он должен оплачивать коммунальные услуги, включая электричество и воду, полностью. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, остальные собственники также несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг и могут быть привлечены к оплате задолженности проживающего собственника. В случае, если проживающий собственник не оплачивает коммунальные услуги в полном объеме и задолженность возникает, остальные собственники имеют право обратиться в суд с требованием о разделе лицевого счета и выделении долей, чтобы исключить свою ответственность за задолженность проживающего собственника. Однако, в данном случае необходимо учитывать особенности долевой собственности и доли каждого из собственников, а также обратиться к юридическим документам, регулирующим отношения между собственниками (договору о долевой собственности, уставу ТСЖ и т.д.)

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Учредительные документы Товарищества собственников жилья (ТСЖ) или другой организации, если такая имеется. 2. Документы, подтверждающие долевую собственность на квартиру и доли каждого из собственников. 3. Расчеты коммунальных услуг, подтверждающие задолженность проживающего собственника. 4. Документы, подтверждающие факт проживания одного из собственников в квартире.

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации