Как разделить деньги при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности с дочерью, которая не учится и не работает?

Как справедливо разделить деньги от продажи квартиры, которая находится в долевой собственности, если моя совершеннолетняя дочь не работает, не учится, за квартиру не платит и жить с ней рядом невозможно, но она согласна на продажу и обе стороны приобретают другую жилплощадь по разной цене?

| Семён, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на свою долю в праве общей долевой собственности, пропорционально размеру своей доли (в данном случае 1/2 на каждого). При продаже квартиры необходимо разделить доход от продажи пропорционально доле каждого совладельца в квартире. В данном случае, если невозможно разделить доход поровну, необходимо прийти к соглашению о разумном и справедливом распределении дохода. Если соглашение не достигнуто, каждый совладелец вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества. При заседании суда будут учитываться все обстоятельства дела, включая стоимость приобретаемых жилплощадей, чтобы суд мог принять справедливое решение по делу на основании закона.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор долевой собственности на квартиру, где указаны доли каждого из собственников. 2. Согласие дочери на продажу квартиры. 3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи. 4. Документы, подтверждающие стоимость новой жилплощади для каждого из собственников.

Согласно пункту 1 статьи 250 ГК РФ каждый из совладельцев имеет право на долю вещи, пропорциональную его доле в праве на общее владение. При продаже квартиры деньги от продажи должны делиться между собственниками в соответствии с их долями. В данном случае, если каждый собственник вкладывает свои деньги в покупку новой жилплощади по разной цене, то можно согласовать, чтобы деньги от продажи квартиры были разделены пропорционально затратам каждого на покупку нового жилья. Для этого необходимо составить соглашение между собственниками квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Настоящий ответ не может быть точным, так как требуется уточнить дополнительные обстоятельства, в том числе условия договора долевой собственности. Однако с учетом имеющихся данных, можно проанализировать некоторые статьи Гражданского кодекса РФ.

Если договором долевой собственности не предусмотрены иные условия, то каждый из участников имеет право требовать вскрытия наследства или продажи предмета общей долевой собственности (ст. 249 ГК РФ). При продаже такого объекта каждый из участников имеет право на долю в цене, пропорциональную его доле в праве общей долевой собственности (ст. 258 ГК РФ).

Таким образом, в данном случае следует оценить квартиру, определить общую цену и распределить деньги между участниками сделки пропорционально их доле в праве долевой собственности. Если они собираются приобрести новую жилплощадь по различным ценам, то соответственно можно рассчитать их долю в праве новой собственности.

Однако, необходимо отметить, что для выяснения конкретных юридических последствий в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и получить консультацию на основе полного комплекса обстоятельств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы