Как разделение квартиры на два лицевых счета может повлиять на возможность получения новой жилплощади при сносе дома

Зависит от того, какой вид права собственности зарегистрирован на квартире. Если это общая долевая собственность, то после сноса дома оба счета будут аннулированы и сестры будут иметь право на новую жилплощадь наравне с другими дольщиками в соответствии с долей каждой из них. Если же это совместная или долевая собственность, то при сносе дома вы должны получить компенсацию за свою долю в доме и имуществе, что потребует проведения раздела денежных средств, необходимых для компенсации стоимости квартиры. Компенсация будет осуществлена на основе соглашения сторон или решения суда.

Для ответа на данный вопрос, необходимо предоставление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы, подтверждающие факт, что дом, в котором расположена квартира, собираются сносить (свидетельство о регистрации начала строительства нового дома, уведомление об эвакуации жильцов и т.д.).
3. Документы, подтверждающие статус сестры как совладельца квартиры (договор о совместной собственности, завещание и т.д.).
4. Документы, подтверждающие получение новой жилплощади (свидетельство о государственной регистрации права на новую жилплощадь, договор купли-продажи и т.д.).

Информация, полученная из этих документов позволит специалистам судебной или нотариальной практики принять решение о том, каким образом можно получить новую жилплощадь после сноса дома, в котором расположена квартира.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ - о порядке рассмотрения заявлений на предоставление жилых помещений.

2. Статья 256 Жилищного кодекса РФ - о порядке предоставления жилых помещений в замен сносимых или находящихся в аварийном состоянии.

3. Статья 35 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о защите прав потребителей при оказании услуг по предоставлению жилых помещений.

4. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - о порядке использования земельных участков, предназначенных для строительства жилых домов и многоквартирных домов.