Как разбить земельный участок под ИЖС на два: советы и рекомендации

Здравствуйте, Сергей. В соответствии с законодательством РФ, разбивать земельный участок на два части без соответствующего разрешения на правоустанавливающие работы нельзя. Если у вас есть нужда в разделе участка, вам необходимо обратиться в органы государственной власти, которые выдают разрешения на правоустанавливающие работы для получения соответствующего разрешения.

Для разбиения земельного участка на два участка следует обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет выдачу разрешений на использование земельных участков. К такому органу могут относиться муниципальные органы управления земельными ресурсами или органы администрации города или района.

Документы, которые могут потребоваться для разбиения земельного участка, могут включать в себя: - заявление о возможности раздела земельного участка на два; - опись документов, подтверждающих право на земельный участок; - технический план территории и проект разработки земельного участка.

Также следует учитывать, что раздел земельного участка может потребовать дополнительного согласования в соответствующих органах, а также утверждения в установленном порядке.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москва, Санкт-Петербург"
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
• Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"