Как расторгнуть договор на подбор жилья с ИП: оплата, обновление базы данных и самостоятельный подбор

Согласно статьям 432, 447, 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору, направленному на оказание услуг, исполнитель обязан принять меры по устранению обнаруженных нарушений в адекватный срок либо возместить затраты в связи с их устранением. Если исполнитель не исполняет своих обязанностей в установленный срок, заказчик вправе расторгнуть договор и требовать возврата уплаченной им суммы.

В данном случае, вы в соответствии с договором на оказание услуг по подбору жилья уплатили полную сумму и получили неустаревшую базу данных, что явилось нарушением обязательств со стороны ИП. Вы также сообщили ИП о расторжении договора в установленный срок, но не получили от них никакой реакции. Следовательно, вы вправе требовать возврата уплаченной суммы в судебном порядке.

Рекомендуется сначала обратиться к ИП с претензией о возврате денег по расторгнутому договору с уведомлением о необходимости ответа в течение 14 дней, а в случае их отказа, подать исковое заявление в суд на возврат уплаченной суммы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию договора на оказание услуг по подбору жилья.

2. Доказательства оплаты всей суммы за услуги по подбору жилья.

3. Копию договора найма жилья, который был заключен самостоятельно.

4. Заявление о расторжении договора и возврате денег.

5. Письма и другие документы, которые свидетельствуют о том, что ИП не выполнил свои обязательства.

По правилам Гражданского кодекса РФ, при ненадлежащем выполнении обязательств, потребитель имеет право на расторжение договора и возврат уплаченных средств. В данном случае, ИП нарушил условия договора, предоставив устаревшую базу данных, которая не соответствует оговоренному в договоре качеству услуг.

Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требования расчета указанной в договоре суммы и возмещения ущерба. Для этого необходимо составить и подать в суд исковое заявление. Если Вы не являетесь специалистом в области права, то лучше всего обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 421 Гражданского кодекса РФ "О порядке изменения и расторжения договора"; 2) Статья 524 Гражданского кодекса РФ "За задержку исполнения обязательства по договору возмещение убытков"; 3) Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" о праве потребителя расторгнуть договор без объяснения причин в любое время до его исполнения, а также о праве на возврат уплаченной за товар (услугу) суммы в случае расторжения договора; 4) Статья 489 Гражданского кодекса РФ о нарушении условий договора в отношении его исполнения.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав через судебный порядок.