Как расторгнуть договор купли-продажи земли и поделить ее между четырьмя внуками?

Для ответа на данный вопрос требуется более подробная информация о договоре купли-продажи, подписанном дедом и его внуком. Если дед является единственным владельцем земельного участка и дом на нем, то он имеет право расторгнуть договор купли-продажи земли и распределить участок между своими внуками. Однако, перед тем как принимать какие-либо действия, необходимо изучить документы на земельный участок и дом, а также обратиться к юристу для получения юридической консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Договор купли-продажи на участок земли. 2. Документы, подтверждающие собственность деда на дом. 3. Документы, подтверждающие родственные отношения всех внуков с дедом. 4. Заявление от деда о расторжении договора купли-продажи. 5. Заявления от всех четырех внуков о привлечении их к участию в расторжении ДКП и разделе земельного участка. 6. Соглашение между всеми участниками по поводу будущего раздела земельного участка.

После представления всех необходимых документов, все участники должны подписать Договор о разделе земельного участка, который требуется зарегистрировать в органах Росреестра. Также необходимо будет заплатить государственную пошлину за регистрацию договора раздела земельного участка.

Статьи применимые для данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210, 301-303, 309-312, 317-326, 331-335, 454, 556-561, 568-569, 585, 586, 593);
• Земельный кодекс РФ (статьи 4, 6, 8, 34, 35, 46, 57, 59, 60, 61, 63, 64, 66);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12, 21, 27-33).