Как расторгнуть договор купли-продажи ООО без камеральной проверки и оплаты за расторжение?

Какие условия необходимы для расторжения договора купли-продажи ООО, если я являюсь покупателем, договор зарегистрирован у нотариуса и налоговой, не было камеральной проверки, сделка была совершена недавно, но деньги еще не были переданы, и есть необходимость оплаты за расторжение?

| Егор, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день. Если договор купли-продажи был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке, то расторжение возможно только по соглашению сторон. Если такой договор был заключен без выполнения условий, указанных в законе о защите прав потребителя, то Вы можете расторгнуть договор в течение 7 дней с момента его заключения. Если же у Вас есть достаточно серьезные основания для расторжения договора, например, недостатки и/или скрытые дефекты, которые могут повлечь за собой ущерб, то Вы также можете обратиться в суд с требованием расторжения договора и возмещения убытков. О возможной необходимости оплаты за расторжение Вам следует уточнить при обращении в суд.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи ООО требуется иметь копию договора, а также все документы, подтверждающие факт совершения сделки (например, квитанцию об оплате госпошлины и документы, подтверждающие регистрацию сделки у нотариуса и налоговой инспекции).

Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, купля-продажа может быть расторгнута до передачи имущества покупателю, если это предусмотрено договором. Если в договоре отсутствует условие о возможности расторжения, то продавец и покупатель должны достигнуть взаимопонимания относительно расторжения договора.

Стоимость расторжения договора зависит от условий договора, а также от того, какие расходы были сделаны в связи с исполнением договора до момента расторжения. Та же статья 450 ГК РФ устанавливает, что стороны возмещают друг другу убытки, вызванные ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

Советуем обратиться к юристу для подробного изучения договора и сопутствующих документов с целью определения возможности расторжения и стоимости такой процедуры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 450-452 ГК РФ регулируют вопросы расторжения договора купли-продажи. Сроки расторжения устанавливаются либо договором, либо законом. Первичные действия покупателя, направленные на расторжение договора, должны быть совершены в течение разумного срока. Однако, в данном случае, необходимо учитывать все условия договора и ситуации, связанные с его заключением и исполнением. Кроме того, стоимость расторжения может быть зафиксирована договором, налоговые обязательства могут быть обусловлены законодательством. Поэтому для точного ответа на вопрос нужна дополнительная информация.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы