Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при отсутствии получения денежных средств и после смерти бабушки

Данные обстоятельства не позволяют мне дать наиболее точный юридический ответ. Необходимо уточнить, был ли заключен какой-либо договор между Федором Олегом Михайловичем и бабушкой, проведена ли переоформление квартиры в собственность бабушки и каким образом было осуществлено такое переоформление. Если квартира была оформлена на бабушку в результате дарения, то возможно Федор Олег Михайлович сохраняет право на ее расторжение. В целом, решение данной ситуации требует юридической консультации и анализа соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный между Федором Олегом Михайловичем и продавцом, подтверждающий факт приобретения им квартиры в 2017 году.

2. Документы подтверждающие переписку квартиры на бабушку, в том числе согласие Федора Олега Михайловича на такое переписывание.

3. Свидетельство о смерти бабушки, для подтверждения ее ухода из жизни.

4. Документы о поиске и уведомлении всех наследников по завещанию бабушки или в случае отсутствия завещания - по закону о наследовании.

По представленным документам будут приниматься решения о возможности расторжения договора, а также о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому совету в органе государственной власти, наделенном полномочиями по регистрации недвижимости - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Необходимо представить в Росреестре следующие документы: свидетельство о смерти бабушки, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт перехода права собственности на бабушку. В случае, если это установлено законодательством, могут потребоваться и другие документы, связанные с переходом права собственности на квартиру. Юрист Росреестра после ознакомления с предоставленными документами может дать консультации относительно возможности расторжения договора купли-продажи.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и договора купли-продажи, который был заключен между Фёдором и бабушкой. Однако, в любом случае, стоит обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимся купли-продажи недвижимого имущества.

Конкретно, статьи 554, 555, 556, 558 и 564 Гражданского Кодекса РФ урегулируют вопросы купли-продажи недвижимого имущества и расторжения договора. Однако, для полного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальный анализ фактических обстоятельств и содержания договора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, в целом, в данном случае могут применяться следующие статьи:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о правах приобретателя по договору купли-продажи недвижимости;
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах продавца по договору купли-продажи недвижимости;
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора купли-продажи недвижимости;
• Статья 200 Гражданского процессуального кодекса РФ - о праве на обращение в суд с иском о признании договора недействительным.