Как расторгнуть договор купли-продажи, если жители не согласны с продажей и остаются прописанными в доме

Если ваша сестра продала дом, в котором вы и ваши дети были зарегистрированы, без вашего согласия, это может быть недопустимым нарушением ваших прав. В таких случаях возможно обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, если были нарушены условия законодательства о защите прав собственников и жильцов. Но для более точного ответа на этот вопрос необходимо получить дополнительные подробности об этой ситуации, включая обстоятельства продажи и правовой статус дома.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между сестрой и новым собственником дома.
2. Свидетельства о регистрации прав на недвижимость, на основании которых был произведен переход прав сестры на нового собственника.
3. Документы, подтверждающие факт того, что вы и ваши дети были зарегистрированы по данному адресу.
4. Документы, подтверждающие ваше отсутствие согласия на продажу дома.
5. Любые документы, которые могут подтвердить наличие каких-либо договоренностей или договоров между вами и вашей сестрой относительно прав на недвижимость.

Однако, стоит отметить, что расторжение договора купли-продажи недвижимости возможно только в определенных случаях, например, при его недействительности или признании его судом недействительным. Поэтому, лучше всего обратиться к юристу для получения конкретной юридической консультации и оценки возможностей решения данной ситуации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Сделки, совершенные вопреки требованию граждан", статья 244 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 301 ГК РФ "Недействительность сделок" и статья 302 ГК РФ "Действительность сделок с недвижимостью" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, статьи 30 и 42 Конституции Российской Федерации о неприкосновенности жилища могут быть учтены при разрешении споров, связанных с жилищными правами.