Как расторгнуть договор аренды земли: советы для семьи, которую подстерегает угроза потери земельного участка

Как мне расторгнуть договор аренды земли, если семья получила участок под строительство в 2012 году, аренда которого подписана на 10 лет, недавно сообщили, что аренда уменьшилась и в течение 3 лет необходимо сдать дом в эксплуатацию, иначе земля будет забрана, а эти условия не устраивают мою семью и мне нужна помощь в решении данного вопроса?

| Рафаил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Для расторжения договора аренды земли необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, ответственные за земельные отношения, и предоставить им соответствующие документы, подтверждающие ваше желание расторгнуть договор. Однако, необходимо учитывать, что при расторжении договора возможны различные последствия, включая штрафные санкции или потерю права на земельный участок. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Земельный договор, который был подписан между Вами и администрацией сельского поселения в июне 2012 года и устанавливает условия аренды земельного участка.

  2. Законодательство, регулирующее аренду земельных участков в Российской Федерации, включающее в себя Федеральный закон "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и соответствующие нормативные акты региональных властей.

  3. Любые другие документы, которые могут дать информацию об условиях аренды земельного участка, такие как платежные документы, налоговые декларации и т.д.

В отношении расторжения договора аренды земельного участка, Вам следует обратиться к своему юристу и знать, что решение этого вопроса может зависеть от конкретных условий Вашего земельного договора. В некоторых случаях, расторжение договора может быть совместным решением между Вами и администрацией сельского поселения. В других случаях, это может потребовать судебного разбирательства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 "О договоре аренды".

  2. Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территориях Северных особо охраняемых природных территорий и местообитаний объектов животного и растительного мира".

  3. Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

  4. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы