Как расторгнуть договор аренды и получить право наследство земельного участка?

Для расторжения договора аренды земельного участка, необходимо наличие законных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Изложенные в вопросе обстоятельства не являются основанием для расторжения договора аренды. Однако, в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право уступить свои права по договору аренды другому лицу, если это не запрещено законом или договором. Обращаем ваше внимание, что ситуация имеет ряд нюансов, и конкретное решение может быть принято только на основе полного исследования всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуется следующий комплект документов:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, на основании которого был заключен договор аренды.
2. Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре.
3. Документы, подтверждающие факт предоставления предыдущему правообладателю права на пожизненное наследуемое владение данного земельного участка.
4. Соответствующие судебные акты, если имели место быть судебные разбирательства по данному вопросу.
5. Заявление на расторжение договора аренды земельного участка, поданный в орган местного самоуправления.
6. Другие документы, если они будут необходимы для решения данного юридического вопроса.

С учетом выявленных вопросов необходимо провести глубокую юридическую экспертизу по всем документам, которые имеются в данном случае, и только после этого можно сделать вывод о возможности расторжения договора аренды земельного участка. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от ряда факторов, включая технические особенности процедур по расторжению договора аренды, трактовки судебных актов и других юридических документов и т.д.

Закон "Об аренде земельных участков и земельных долей" (№ 101-ФЗ от 24.06.2002) статья 37, статья 58, статья 121. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 218-ФЗ от 13.07.1997) статья 16, статья 29. Гражданский кодекс РФ (1 часть) статьи 309, 316.