Как расторгнуть договор аренды, если вы уже съехали с квартиры: советы и рекомендации

Для расторжения договора аренды квартиры требуется согласие обеих сторон. В данной ситуации, поскольку Вы уже съехали, растижение договора не является существенным условием для Вас и Вы в любой момент можете направить уведомление арендодателю о расторжении договора.

Согласно законодательству РФ, уведомление о расторжении договора аренды должно быть отправлено в письменной форме с уведомлением о вручении. Если у Вас нет точного адреса арендодателя, Вы можете попробовать связаться с ним по телефону или по электронной почте для уточнения этого адреса. Если связаться нет возможности, в случае неявки на встречу и согласия на расторжение договора со стороны арендодателя, Вам следует обратиться к юристу для нахождения правовых путей решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, а также доказательства того, что вы сдали ключи и выселились из квартиры, так как время проживания было меньше, чем указанное в договоре.

Если дата встречи по подписанию договора будет постоянно переноситься, то необходимо обратиться к юристу для помощи в данной ситуации.

Отправка СМС не является официальным способом уведомления владельца квартиры, поэтому лучшим способом будет отправка письма с уведомлением о вручении. В данном случае, для отправки уведомления о необходимости расторгнуть договор, достаточно указать адрес владельца квартиры и дату заключения договора.

Но прежде всего, вы можете попробовать связаться с владельцем квартиры для поиска добровольного выхода из этой ситуации, например, предлагая выполнить какие-либо дополнительные условия договора, которые будут для обеих сторон выгодны.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя следующее:

• Статья 606 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) о расторжении договора аренды;
• Статья 610 ГК РФ о возврате имущества, находящегося у арендатора после окончания срока аренды или досрочного расторжения;
• Статья 434 ГК РФ о возмещении убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств из договора аренды;
• Статья 313 ГК РФ о представительстве, в случае если арендодательом является юридическое лицо, и его необходимо уведомить о расторжении договора и возврате имущества.

Отправка СМС-сообщения может быть недостаточной формой уведомления арендодателя о расторжении договора и возврате имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.