Как рассматриваются сделки по договорам мены недвижимости в Санкт-Петербурге: налоговые аспекты и возможность получения вычета
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2930228
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Сделка, описанная в вопросе, рассматривается как имущественный обмен и налогообложению не подлежит согласно статье 220 НК РФ. Налоговый вычет с суммы доплаты разницы в цене жилых помещений в данном случае не предусмотрен. Однако, следует учитывать, что налоговая база может быть изменена в случае, если стоимость объекта обмена была недооценена или переоценена.
Для решения вопроса о налогообложении данной сделки потребуется предоставить следующие документы:
Договор мены, который должен содержать информацию о стоимости обеих недвижимостей, условиях доплаты разницы и других существенных условиях сделки.
Документы подтверждающие право собственности на обе недвижимости, которые могут включать в себя свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и другие документы.
Документы подтверждающие размер доплаты разницы стоимости жилых помещений.
На основании предоставленных документов налоговые органы будут рассматривать сделку и принимать решение о применении налогового вычета, если таковой предусмотрен законодательством. Однако, конкретный размер налогового вычета будет зависеть от многих факторов, таких как сумма доплаты, наличие других налоговых вычетов и т.д. Поэтому, для получения более подробной информации о размере возможного налогового вычета в данном случае, необходимо обратиться к налоговому консультанту для консультации.
Статьи, применимые к данному случаю:
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-462) - регулирует договор мены и условия его заключения.
Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220-226.2) - содержит нормы о порядке налогообложения доходов от сделок с недвижимостью.
Федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц" (статьи 219-240) - устанавливает порядок и размеры налоговых вычетов.
Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 1-22) - определяет понятие жилых помещений и регулирует порядок их обмена и передачи.
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы