Возможность получения налогового вычета при приобретении квартиры по договору мены и переселении из аварийного жилья

Здравствуйте! Для получения налогового вычета на имущество необходимо, чтобы приобретенная квартира была признана объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает с даты ее государственной регистрации. Следовательно, в данном случае право собственности на новую квартиру, полученной по договору мены, должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, в целях определения суммы налогового вычета необходимо знать стоимость квартиры на момент ее приобретения. В данном случае, если в договоре мены нет указания на стоимость квартиры, необходимо обратиться к документам, подтверждающим стоимость аварийного жилья, передаваемого администрации.

Таким образом, для определения возможности получения налогового вычета и его суммы необходимо уточнить детали оформления права собственности на приобретенную квартиру и стоимость аварийного жилья, передаваемого администрации, с использованием официальных документов, подтверждающих эти факты.

Для получения налогового вычета на основании приобретения жилья по договору мены с администрацией необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор мены, подписанный сторонами и оформленный в установленном порядке.

2. Документ, подтверждающий право собственности на новую квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

3. Документы, подтверждающие факт приватизации передаваемой администрации квартиры в 2013 году (возможно, будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на такую квартиру).

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры по договору мены (возможно, какие-то документы или справки, подтверждающие соответствующие рыночные цены на квартиры в соответствующем регионе, а также справки и сертификаты об объекте, подтверждающие значимые характеристики помещения).

При отсутствии стоимости квартиры в договоре мены, возможно, понадобится провести оценку стоимости недвижимости и предоставить соответствующие документы на объект оценки.

При наличии всех необходимых документов и если юридические и фактические обстоятельства позволяют получить налоговый вычет, то такой вычет можно получить в соответствии с применимым законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет на приобретение жилого помещения;
• Статья 12 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - правовой статус приватизированных жилых помещений;
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ - договор мены.

Относительно конкретного случая, на основании описанных фактов, можно сделать вывод о возможности получения налогового вычета на приобретение жилого помещения. Однако, необходимо обратиться к подробностям договора мены и оценке стоимости квартиры с участием официального оценщика для определения суммы вычета.