Как расширить территорию для строительства мини-отеля? Опции: согласие соседей, разрешение администрации, выкуп или решение суда

Нельзя расширить свою территорию за счет территории соседнего двора без согласия соседей и соответствующего разрешения. Для этого может потребоваться согласие собственников квартир в соседнем дворе, а также выкуп земли у администрации города. Решение суда может потребоваться в случае, если собственники квартир не дадут согласие на продажу своей части земли или если возникнут конфликты с правами соседей на землю. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на здание и территорию бывшего домоуправления в качестве документа о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие отсутствие у соседних зданий или земельных участков права собственности на часть территории, которую вы хотите использовать для расширения своей территории.

3. Правоустанавливающие документы на соседние земельные участки, включая документы о праве собственности, разрешительной документации на строительство и т.д.

4. Согласие соседей или решение суда о возможности использования их земли для расширения вашей территории.

5. Разрешение администрации города на использование земли для конкретного строительного проекта или выкуп земли у администрации города, если это необходимо.

При этом стоит отметить, что расширение своей территории за счет земли соседнего участка возможно только в случае, если вы заключите договор с соседями или получите решение суда в вашу пользу. Если соседи не согласны на использование части их земельного участка, то вам придется искать другие варианты для строительства своего мини-отеля.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Распределение общего имущества в многоквартирном доме").

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Изъятие земельного участка").

3. Статья 245 Гражданского кодекса РФ ("Выкуп земельного участка").

4. Статья 297 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности").

5. Статья 222 Гражданского кодекса РФ ("Ограничение права собственности").

6. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" от 25.06.2002 № 73-ФЗ.

7. Градостроительный кодекс РФ.

8. Земельный кодекс РФ.