Как рассчитывается площадь квартиры в квитанциях на капремонт: различия до и после января

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, начисление суммы взносов на капитальный ремонт должно осуществляться на основании площади жилого помещения, указанной в установленном порядке техническом паспорте. Если площадь квартиры в квитанции была изменена без согласия или уведомления владельца жилья, такой расчет взносов является неправомерным. В случае возникновения споров необходимо обратиться в управляющую организацию или к собственнику жилья для уточнения источника информации об изменении площади квартиры и выяснения возможных ошибок при расчетах.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие правомерность внесения изменений в квитанцию по площади квартиры и начисленной сумме за взносы на капремонт. Эти документы могут быть представлены организацией, которая занимается управлением многоквартирного дома, в том числе:

1. Технический паспорт на жилое помещение, содержащий данные о его площади и использовании.

2. Акт установки приборов учета, который содержит информацию о месте установки счетчика, его показаниях и дате установки.

3. Решение собрания собственников помещений, на основании которого осуществляется начисление платежей на капремонт.

4. Договор на управление многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и собственниками помещений.

Если такие документы отсутствуют, то расчет начислений на капремонт может быть оспорен как незаконный и требуется обратиться в суд с соответствующим иском.

Налоговый кодекс РФ статья 39, Жилищный кодекс РФ статья 154, Гражданский кодекс РФ статья 306.