Как рассчитывается налог на продажу квартиры: по договорам или кадастровой стоимости?

Если Вы продали квартиру со снижением цены, по сравнению с ценой покупки, то налог на доход физических лиц исчисляется из фактической суммы дохода, то есть из разницы между ценой продажи и ценой покупки. Кадастровая стоимость квартиры никак не учитывается при расчете налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2015 году.
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2016 году.
3. Акт о приеме-передаче квартиры.
4. Документы, подтверждающие дату и стоимость приобретения квартиры в 2015 году.
5. Документы, подтверждающие дату и стоимость продажи квартиры в 2016 году.

Налог на прибыль при продаже имущества рассчитывается от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи имущества. В данном случае, если продавец продал квартиру дешевле, чем купил ее, то необходимо рассчитывать налог с учетом фактической стоимости продажи. При этом, имейте в виду, что существуют определенные особенности налогообложения при продаже имущества, в том числе относительно сроков владения квартирой, ставки налога и возможных льгот. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогов, чтобы узнать все детали и получить конкретный ответ на ваш вопрос.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.