Узнайте, нужно ли платить налог с продажи дома и как его размер рассчитывается

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже недвижимости налог с продажи может быть обязателен. В данном случае, вы продаете дом, который у вас был в собственности менее 5 лет. Срок собственности менее 5 лет является краткосрочным владением, и поэтому налог с продажи применяется. Ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В вашем случае, стоимость приобретения составляет 600000 рублей, а стоимость продажи - 1265000 рублей. Разница составляет 665000 рублей, поэтому налог составит 13% от этой суммы, то есть 86450 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома. 2. Кадастровый паспорт на дом. 3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи дома.

Статья 219.4 Налогового кодекса Российской Федерации: Налог на доходы физических лиц от продажи имущества, принадлежащего их собственности, возникает в случаях продажи такого имущества после истечения срока трех лет с момента приобретения и если сумма таких продаж, совершенных по одному договору (или по нескольким договорам в отношении одного и того же имущества) в течение календарного года, составляет более 250 000 рублей.