Продажа квартиры: Нужно ли платить налог и есть ли скидки? Опыт мамы-пенсионерки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход, полученный от продажи квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом, если продажа жилого помещения совершается пенсионеркой, которая является его собственником на протяжении более трех лет, то налог не облагается. В данном случае, мама владела квартирой более 20 лет и оформила ее в собственность, следовательно, она освобождена от уплаты налога на доход от продажи. Отмечу также, что налоговые отчисления осуществляются только в случае, если стоимость проданного жилья превышает нормативную стоимость, установленную законодательством. В случае, если стоимость жилья нормативная или ниже ее, налог не уплачивается.

1. Документы, подтверждающие право мамы на собственность квартиры (договоры, свидетельства о праве собственности и пр.);
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и пр.).

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которая определяет налоговые ставки и порядок уплаты налога на доходы физических лиц.
   2. Статья 313 Налогового кодекса Российской Федерации, которая предусматривает освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилья, принадлежащего собственнику более трех лет.