Как рассчитывается налог на дарение дома с землей в Перми: по старому или новому закону?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на дарение считается от рыночной стоимости имущества, которое передается в дар. Для определения рыночной стоимости имущества могут использоваться различные методы оценки, в соответствии с требованиями закона. Таким образом, налог на дарение в конкретном случае будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости дома с землей на момент совершения сделки, а не суммы, указанной в самой сделке. Конкретный размер налога зависит от рыночной стоимости имущества и ставки налога, установленной законодательством. Сумма налога уточняется в налоговых органах.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора о дарении дома с землей, заключенного 14.01.2013 года.

2. Информацию о стоимости имущества на момент дарения. Если стоимость была оценена экспертом, то нужно иметь экспертное заключение об оценке. Если стоимость была определена по другой методике, то нужно иметь соответствующую документацию.

3. Данные о том, кто был участником сделки дарения. Если даритель и дарополучатель - не родственники, то будет необходимо уплатить налог на дарение.

Ответ на вопрос о том, как будет рассчитываться налог на дарение - зависит от того, какое законодательство было действующим на момент совершения сделки. Если это был законодательный акт, в соответствии с которым налог на дарение считался в процентах от стоимости имущества, то расчет будет производиться по нему. Если же на момент дарения действовал другой закон, согласно которому налог на дарение должен быть рассчитан от рыночной стоимости имущества, то расчет будет производиться по нему.

Для определения суммы налога по старым правилам, необходимо умножить стоимость дома и земельного участка на 13% - это будет сумма налога. Если же речь идет о рассчете налога согласно нынешнему законодательству, то необходимо определить рыночную стоимость имущества на момент дарения, а затем умножить эту сумму на 13%. Для определения рыночной стоимости можно обратиться к оценщику.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ "О налогах на имущество и доходы физических лиц");

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.01.1996 № 14-ФЗ "О некоторых вопросах приобретения и утраты прав на недвижимое имущество";

Постановление Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2006 года № 817 "Об утверждении Порядка расчета стоимости имущества при определении налоговой базы по налогу на дарение и налогу на наследование";

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 января 2011 года № 5 "Об утверждении Порядка исчисления налога на дарение".